They seem to make lots of good flash cms templates that has animation and sound.

Rose - radziorex

Temat: darowizna mieszkania a jego sprzedaż
| 1. Darowizna mieszkan bez placenia podatku o ile nie posiadales wczesniej | mieszkania i dostales od rodzicow i mieszkales dluzej niz 5 lat ...czy to oznacza, że jeśli moja córka nie ma i nie miała dotąd mieszkania to mogę dokonać darowizny na jej korzyść w postaci domu i nie zapłacić podatku przewidzianego w takim wypadku (I linia więc 7% powyżej 20000PLN)...?????? -- M.A.K. Dokładnie tak. A w zasadzie to nie Ty byś zapłacił tylko strona obdarowana. Podatek zostaje naliczony i ZAMROŻONY na okres 5-ciu lat. Jeżeli przed tym okresem Twoja córka sprzeda mieszkanie to jeżeli nie kupi nowego (droższego i jedynego) zamrożony podatek ulegnie odmrożeniu i będzie musiała go zapłacić. Ale jeżeli chce tam długo i szczęśliwie pomieszkiwać to nie musi nic płacić:)...
Źródło: topranking.pl/1559/darowizna,mieszkania,a,jego,sprzedaz.php



Temat: nieruchomosciowy zawrot glowy
Witam w lipcu 2003 został sporzadzony akt notarialny , (akt darowizny w 2005 roku - nie wiem dlaczego daty sa inne..) W ktorym to dostalem od dziadka w darowiznie mieszkanie. Mieszkanie to zostalo zakupione po preferencyjnych warunkach (jakiś tam % wartości). Następnie mieszkanie zostało przepisane na mnie w darowiznie. Z tego co mi wiadomo w tym wypadku (zakup po preferencyjnych warunkach) nie można mieszkania sprzedać przez okres 5 lat, tak? W marcu br. zmarł mój dziadek, teraz dostałem wezwanie do US, i będę musiał zapłacić podatek od darowizny. Czy w związku z tym mogę to mieszkanie sprzedać już teraz (okres 5 letni mija w lipcu 2008). Ew. czy mogę to mieszkanie zamienić? Bo prawdopodobnie to mieszkanie będę zamieniał na inne, spółdzielcze za dopłatą (moje mieszkanie jest stare, a zamiana na spółdzielcze będzie o zdecydowanie wyższym standardzie). Czy przypadek 1 lub 2 wchodzi w grę ( w 1 i w 2 chcę pieniadze/mieszkanie zamienic na inne, ... nie okazalo sie ze przez moj pospiesz i nie poczekanie do lipca 2008 bede musial zaplacic za cale mieszkanie... czyli doplacic ponad 90% wartosci z preferencyjnych warunkow). Pozdrawiam i serdecznie prosze...
Źródło: topranking.pl/1853/52,nieruchomosciowy,zawrot,glowy.php


Temat: Darowizna a zakup mieszkania-pilne!!!!
Użytkownik "Grzegorz W" <grzego@alfa.juni.gliwice.plnapisał w wiadomości Mam zamiar kupic mieszkanie wlasnosciowe z ksiega wieczysta , osoba ktora chce sprzedac to mieszkanie w piatek dostala je jako darowizne i dzisiaj chce mi je sprzedac. Czy jest to zgodne z prawem czy powinna odczekac az sie wyrok uprawomocni i wtedy je sprzeda. Czy ja jak kupie mieszkanie od darczynca to moge sie odrazu zameldowac na podstwaie aktu notarialnego. Za informacje z gory dzieki stary, jak darowizna to co tu robi wyrok?
Źródło: topranking.pl/1855/darowizna,a,zakup,mieszkania,pilne.php


Temat: potrzebuję info: darowizna a podatek
potrzebuję info: darowizna a podatek Witam wszystkich bardzo serdecznie, mam pytanie do znających się na rzeczy (wydaje mi się, że szczególnie Bebiak może mi pomóc ;))lub tych co mieli podobną sytuację: dostałam w darowiźnie mieszkanie od matki, nie zapłaciłam podatku (dokładnie nie wiem dlaczego:))- bo rodzina, bo pierwsze mieszkanie, coś tam) dostałam je w maju 1999 Teraz chciałabym to mieszkanie sprzedać, no i tu pojawia się moja seria pytań: - kiedy mogę sprzedać nie płacąc podatku - ile wynosi taki podatek, jesli sprzedam wcześniej - czy jakoś można tego podatku uniknąć (np.: jeśli pieniądze pójdą na zakup innego mieszkania) Bardzo liczę na Waszą pomoc. Z góry dziękuję
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,7464744,7464744,potrzebuje_info_darowizna_a_podatek.html


Temat: darowizna mieszkania i sprzedaż
darowizna mieszkania i sprzedaż witam za kilka dni będę podpisywać umowę przedwstępną na zakup mieszkania. Osoba, która sprzedająca dostała mieszkanie w formie darowizny po zmarłej babci. W związku z tym mam kilka pytań: 1.czy oprócz prawomocnego wyroku sądu, wypisu z księgi wieczystej, zaświadczenia ze spółdzieni o niezadłuzeniu mieszkania – będę cos jeszcze potrzebował? Czy z tymi dokumentami mógłbym przystąpić do załatwiania kredytu? 2.czy osoba sprzedająca musi mieć zezwolenie z urzędu skarbowego na sprzedaż mieszkania? Spadek został przyznany w tym roku. Jakiś podatek z tego tytułu powinien być zapłacony? Podobno zostało wszystko uregulowane, ale nie mogę tego stwierdzić, bo nie widziałem jeszcze żadnych dokumentów. 3.osoba sprzedająca na stale mieszka we Włoszech i chciałaby, aby tam nastąpił przelew. Ja kredyt prawdopodobnie będę brać w złotówkach. Czy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,66013890,66013890,darowizna_mieszkania_i_sprzedaz.html


Temat: darowizna czy sprzedaż
darowizna czy sprzedaż dostałam od babci około 2 miesące temu w darowiźnie mieszkanie własnościowe, chciałabym je teraz sprzedać. Czy muszę płacić bonifikatę udzieloną przez Gminę w przypadku sprzedaży lokalu na rzecz osób trzecich przed upływem pięciu lat? Czy mogę udzielić darowizy mieszkania osobom nie należącym do rodziny?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,18309459,18309459,darowizna_czy_sprzedaz.html


Temat: Sprzedaz nowego mieszkania
Sprzedaz nowego mieszkania w grudniu 2002 roku wpłaciłam 78000 zł dla dewelopera na nowe mieszkanie. Odebralam mieszkanie w 2004 r. w styczniu (umowa notarialna). Pieniądze na mieszkanie dostalam na podstawie umowy darowizny od rodziców i rodzeństwa na podstawie umowy darowizny. W US powiedzieli mi że moge dostać bez podatku 9623 zl od kazdej z osób w I grupie pokrewieństwa. W tym, ze jezeli jest to mieszkanie zakupione od dewelopera to od kazdego z rodziców mogę dostać 2*9623 zl. Niestety zosałam zmuszona przenieść sie do innego miasta i chcialabym sprzdać to mieszkanie i kupić inne w miejsc, gdzie pracuję. Czym mogę sprzedać mieszkanie i zlożyc deklarację w US, ze kupie za pieniądze ze sprzedazy inne mieszkanie (jest to mirszkanie z rynku wtórnego nie spółdzielcze). I jeszcze jedno, czy mogę dostac od rodziców grunty orne o wartości 1000 zł bez podatku? Dodam ze nigdzie nie zglaszałam darowizny. Mam dokumenty w razie kontroli.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,21105589,21105589,Sprzedaz_nowego_mieszkania.html


Temat: Szacunkowa wycena mieszkania - darowizna
Szacunkowa wycena mieszkania - darowizna Witam, zwracam się z uprzejmą prośbą o odpowiedź na moje pytania i wątpliwości. Jestem właśnie w trakcie ustalania opłat notarialnych konicznych do zapłacenia przy akcie darowizny. Moja babcia przekazuje mi mieszkanie, wcześniej nic od niej nie dostała, ona także nikomu nic nie darowała, nie jestem właścicielem żadnego mieszkania i przez najbliższe 5 lat nie zamierzam sprzedać tego darowanego. To wszystko jest dla mnie jasne. Problem pojawia się w momencie wyliczenia wszelkich opłat związanych z tą darowizną. Opłata uzależiona jest między innymi od wartości mieszkania i tutaj mam pytanie, czy można podać tę wartość bez oficjalnej wyceny rzeczoznawcy, biorąc tylko pod uwagę rynkowe szacunki. Jeżeli tak to gdzie mogę (a może właśnie na tym forum ktoś może udzielić odpowiedzi) oszacować wartość mieszkania: 54m2, parter, budynek z 1949 r., w Warszawie na Służewcu Przemysłowym (ul. Jadźwingów), budynek nieremontowany, mieszkanie komunalne wykupione 4 lata temu przy wykorzystaniu ulgi, teraz więc własnościowe z księga...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,22370393,22370393,Szacunkowa_wycena_mieszkania_darowizna.html


Temat: podatek od sprzedaży???
podatek od sprzedaży??? mam następujący problem. W ubiełym roku kupilismy z mężem od developera mieszkanie, jeszcze po atrakcyjnej cenie, które ma być oddane pod koniec wrzesnia. W planach mielismy wynając je, jednak zmienilismy zdanie i chcemy je sprzedac i kupic dzialke z zysku, splacajac kredyt. Slyszalam, ze zmienily sie przepisy i nie da sie uniknac podatku przeznaczajac pieniadze na inny cel mieszkaniowy. Mozna sprzedac po roku bez podatku, ale trzeba byc tam zameldowanym. I tu moje pytanie, czy moge byc tylko ja zameldowana, bo maz musi byc zameldowany w naszym mieszkaniu,ktore dostal 1,5 roku temu od rodzicow, wiec jeszcze 3,5 roku, bo inaczej bedzie musial zaplacic podatek od darowizny. Dodam, ze kredyt był wziety na mnie i umowa przedwstepna też jest na mnie, ale...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,68875282,68875282,podatek_od_sprzedazy_.html


Temat: prosba o pomoc - skomplikowana sprawa....
prosba o pomoc - skomplikowana sprawa.... poradzcie prosze jak rozwiazac nastepujaca sytuacje aby potem nie miec problemow prawnych.... swego czasu kupilem z dziewczyna mieszkanie, ona wziela kredyt i prawnie jest to tylko jej mieszkanie ale ja pozniej oddałem jej połowe wartosci wiec jest "nasze" 50/50. Teraz z roznych wzgledow chcemy zeby formalnie było to moje mieszkanie i tu zaczyna sie problem...jak to przeprowadzic zeby wyszło jak najtaniej i bez problemow.... Mieszkanie jest warte 400 000 ale chyba nie moze ona mi go oficjalnie sprzedac za 200 000, prawda? US siępewnie przyczepi.... W takim wypadku bede musiał wziac kredyt na 200 tys, bankowi powiem ze jest to 50% wartosci i ze mam 50% srodkow wlasnych... czy musze to jakos udowodnic? moge chyba trzymac kase "w skarpecie", prawda? :)Ale podobno bank wyplaca kredyt po tym jak kredytobiorca wpłaci najpierw swoja czesc.... CZy oni rzadaja potwierdzenia wpłaty, czy wystarczy oswiadczenie zbywcy ze dostał kase (np gotowke - bo inaczej tego złatwic sie nie da poniewaz nie mam fizyczne tych 200 tys)....i czy wtedy notariusz musi potwierdzic fakt przekazania gotowki czy co...? a moze wchodzi tu wgre jakas darowizna...ale chyba...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,55433042,55433042,prosba_o_pomoc_skomplikowana_sprawa_.html


Temat: Zrzeczenie się prawa dożywocia
Zrzeczenie się prawa dożywocia Rodzice otrzymali od dziadka gospodarstwo rolne w 1993 r. w zamian za ustanowienie prawa dożywocia. W 2003 r. dostałem od rodziców wspomniane (niezamieszkałe) gospodarstwo w darowiźnie. Obecnie zamierzam sprzedać gospodarstwo, a dziadek wyraził chęć zrzeczenia się przed notariuszem z przyusługującego mu prawa dożywocia (zwolnienie od wpisów działu III KW). W związku z powyższym mam kilka pytań: 1. Czy prawo dopuszcza zrzeczenie się przez dziadka prawa dożywocia. Zaznaczam, że spotkałem się ze sprzecznymi opiniami w tym zakresie. 2. Jeżeli nie ma możliwości zrzeczenia się prawa dożywocia, to czy mogę sprzedać tylko część gospodarstwa ( np. grunty orne)w stanie wolnym od obciążeń, pozostawiając działkę siedliskową. 3. Czy jest możliwość "zamiany" prawa dożywocia np. na ustanowienie służebności mieszkania? 4. Jaki zapłacę jakiś podatek w związku ze sprzedażą gospodarstwa (całości lub części)? 5. Czy dziadek może odwołać darowiznę w stosunku do mojej osoby, czy tylko mogliby zrobić to rodzice (i w jakim przypadku). Dziękuję za...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,55821003,55821003,Zrzeczenie_sie_prawa_dozywocia.html


Temat: sprzedaż mieszkania z darowizny
sprzedaż mieszkania z darowizny w listopadzie 2006 r. dostałam w darowiźnie mieszkanie, nie płaciłam żadnych podatków, bo spełniałam warunki określone w ust. o spadkach i darowiznach (byłam już zameldowana w tym mieszkaniu na stałe) teraz chcę je sprzedać. ponieważ nie minęło jeszcze pięć lat pieniądze ze sprzedaży muszę w ciągu 6 miesięcy przeznaczyć na nowe mieszkanie - no wlaśnie, czy chodzi tu tylko o kupno miezskania, czy pieniądze ze sprzedaży mogę też wykorzystać na remont nowego mieszkania? czy ktoś może mi pomóc?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,60749506,60749506,sprzedaz_mieszkania_z_darowizny.html


Temat: Jak to jest z podatkiem od darowizny nieruchomosci
Jak to jest z podatkiem od darowizny nieruchomosci Trzy lata temu dostałem od rodziców mieszkanie. Teraz chce je sprzedać i kupić inne.Mam zatem pytanie czy skoro kupuje inne jestem zwolniony z podatku ? Czy jako ze sprzedaje darowane mieszkanie przed upływem 5 lat zaplace jakis podatek ? Wydaje mi sie ze tu chodzi o dwa rozne podatki, czy zatem moge prosic o...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,62181417,62181417,Jak_to_jest_z_podatkiem_od_darowizny_nieruchomosci.html


Temat: darowizna a sprzedaż-PILNE
darowizna a sprzedaż-PILNE W 2007 r we wrześniu dostałam mieszkanie w darowiżnie od mamy - zaznaczam że mieszkam już w nim od 27 lat.Mieszkanie w trakcie przepisania zostało zwolnione z podatku(warte jest ok 220 tys). Mam pytanie czy mogę to mieszkanie sprzedać i odrazu chciałabym zakupić ale w innej miejscowości (cena mniej więcej ta sama sprzedaży co zakupu ).Czy będę musiała płacić podatek ?Czy mogę tego uniknąć-i czy wogole mogę sprzedać? Bardzo proszę o pomoc.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,93058725,93058725,darowizna_a_sprzedaz_PILNE.html


Temat: dostałam mieszkanie i co moge z nim zrobic?
dostałam mieszkanie i co moge z nim zrobic? Witam prosze o porade! W maju 2005 (prawie 3 lata temu) dostalam od babci w akcie darowizny mieszkanie. Nie mialam zadnego mieszkania swojego wiec podatku od darowizny nie zaplacilam. Od poczatku "darowania" mieszkam w te wlasnosci z corka, babcia i niedlugo jeszcze dojdzie synek (wszyscy tu zameldowani). Sprawy rodzinne sie komplikuja i chcialabym sie "odciac" od rodziny na jakis czas. Nie chce mieszkac z babcia (komplikacje rodzinne). 1. Czy moge sprzedac to mieszkanie przed uplywem 5 lat (czyli warunek konieczny do zwolnienia z podatku darowizny) np. po spalaceniu podatku? 2. Czy moge sprzedac nieruchomosc gdy babcia est tu zameldowana a nie chce aby ze mna dalej mieszkala? (czy musze apewnic jej lokum) 3. Czy babcia moze odebrac mi mieszkanie, ze "sie rozmyslila" ewentualnie akie musza byc okolicnosci sprawy aby do tego doszlo? 4. Czy moge wziac kredyt na dom pod zastaw tego mieszkania? 5. Czy mam mozliwosc...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,74429549,74429549,dostalam_mieszkanie_i_co_moge_z_nim_zrobic_.html


Temat: Niższe podatki od darowizn i spadków
Niższe podatki od darowizn i spadków ale mi sprawiedliwość ci co dostaną spadek np. 900 tys PLN nic nie zapłaca i mogą z tym zrobić co zechcą, a jak dostanę zrujnowaną kawalerkę ( muszę się tam zameldować i przez pięć lat nie mogę sprzedać nawet jeśli rodzeństwo się zgodzi) oraz część działki ( wspołwlasnośc matki z jej rodziną i lokatorem którego nie ... spałacam kredyt za kupione na siebie mieszkanie przez 30 lat. Albo jest zwolnienie z podatku albo go nie ma. Dlaczego nieruchomości sa traktowane inaczej ( każdy chetniej weżmie gotówke niż do...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,50771416,50771416,Nizsze_podatki_od_darowizn_i_spadkow.html


Temat: Kurcze ale mnie nastraszyłyście
Pozwole sobie podłączyc się do tematu. Mam podona sytuacje - mój maz ma dziecko z 1 małżeństwa. Po ślubie sprzedalismy miszkanie 9 wspólnie wykupione) i kupilismy większe( głównie z pieniędzy , które dostalismy od mojego ojca jednak nie w formie oficjalnej darowizny) . Obecnie sprzedaliśmy je a za uzyskane pieniądze kupiliśmy działkę i mamy zamiar w przyszłości powoli budowac dom. Obecnie mieszkamy ... syn meża z pierwszego małżeństwa dziedziczył by wspólnie ze mna i moim synem . Nie wydaje mi się to do końca sprawiedliwe gdyz tamto mieszkanie a w konsekwencji działka i część przyszłej budowy zostały sfinansowane z pieniędzy kt. dostałam od mojego ojca ( nieudokumentowanych). Dodatkowo weźmiemy kredyt , kt. będziemy spłacać tak wię w jaki sposób mogę zabezpieczyć się przed ewent. roszczeniami...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,14479,47803554,47803554,Kurcze_ale_mnie_nastraszylyscie.html


Temat: SKOMPL.SPRAWA
SKOMPL.SPRAWA Witam Bardzo prosze o pomoc. Chce sprzedac mieszkanie ktore nalezy do babci(niepisanie jest ono moje wstrzymujemy sie z darowizna bo szukamy najlepszego rozwiazania) Darowizny nie moge sprzedac przez 5 lat (tzn moge ale musze zaplacic podatek) Chcialabym kupic wieksze mieszkanie ale to sie wiaze z kredytem. Czy jest mozliwosc ze babcia kupi nowe mieszkanie (wklad wlasny minimum 50%- 70%),ja wezme na reszte kredyt(bo babcia z racji wieku nie dostanie kredtu)a potem zrobi na mnie darowizne tego mieszkania? A moze ja razem z babcia mozemy byc razem najemcami i kredytobiorcami? A moze jeszcze...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,43191135,43191135,SKOMPL_SPRAWA.html


Temat: Kupno uzywanego mieszkania na kredyt?
Na pewno duzo osob kupowalo/ sprzedawalo mieszkanie. Poradzcie jesli mieliscie doczynienia z podobna sprawa... -akt wasnosci(w moim przypadku akt darowizny) A co jest aktem wlasnosci, jezeli mieszkanie lokatorskie (a dokladnie to wklad mieszkaniowy) dostalem w spadku po ojcu, a pozniej wspolnie z zona wykupilismy i jest spoldzielcze wlasnosciowe? Czy przydzial lokalu (takie pismo ze spoldzielni) ktory dostalismy po wykupieniu jest jednoczesnie aktem wlasnosci? -zaswiadczenie o niealeganiu z czynszem A ja mam taki problem. Sprzedaje mieszkanie... Kupujacy chce wziac na kredyt z banku tzn. on 25%, a bank 75%. Wszystko jest niby OK, ale jak wyglada procedura kupowania mieszkania na kredyt? Bo ostatnio dzwonil i poprosil o przygotowanie aktu wlasnosci ze spoldzielni i zaswiadczenia o nie zaleganiu z czynszem - ze niby wymaga tego bank ... sprzedazy - mowi cos ze w banku zalatwianie kredytu potrwa kolo miesiaca, a po drugie bank zawsze moze odmowic kredytu i wtedy umowa zostanie zerwana... Ja nie moge sie na to zgodzic, bo dla mnie umowa przedwstepna sprzedazy - to taka, w ktorej:  -ja dostane zadatek (10-20%) przepadajacy w razie gdy strona kupujaca nie wywiaze sie z umowy, -zostanie okreslony ostateczny, nieprzekraczalny ... bank nie dal kredytu (= np. on znalazl tansze mieszkanie) i nie poniesie zadnych konsekwencji (bo nie wplacil zadnego zadatku). Ech... Zeby to nie byl trudny czas na sprzedaz mieszkania i...
Źródło: topranking.pl/1559/kupno,uzywanego,mieszkania,na,kredyt.php